Informatie voor huurders van de Gerst te Heusden

Graag informeren wij je over een aantal bijzonderheden die van toepassing zijn op de woning die je gaat huren. Tevens geven wij hierin aan wat je van ons als verhuurder kunt verwachten en je als huurder mee te maken krijgt. Zaken die wij graag duidelijk onder jouw aandacht willen brengen.

Verstrekte verhuurtekeningen
De installaties, maten en indeling die op de plattegrond staan, kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Berging
In de berging is verlichting en een elektra aansluitpunt aanwezig. Aan de buitenzijde van de berging is een vorstvrije buitenkraan aangebracht. De bergingen zijn voorzien van groene (sedum) daken.

Erfafscheiding
De erfgrenzen zijn voorzien van een staalmat hekwerk 1,8 m hoog met hedera (klimop) + poort aan de achterzijde achtertuin. Op de tussengrenzen wordt geen voorziening aangebracht. Je onderhoudt de hekwerken en hedera zelf. 

Parkeren auto’s
Je parkeert je auto op de openbare parkeerplaatsen in de wijk. Parkeren in de tuin van de woningen is niet toegestaan. 

Mechanische ventilatie
De woningen zijn voorzien van een mechanische ventilatie (WTW), de WTW-unit is geplaatst in de installatieruimte. Deze ventilatie schakel je alleen uit bij onderhoud en in geval van een ramp (brand of vervuiling buitenlucht).

Vloeren
Houd er bij de keuze van de vloerbedekking rekening mee dat de vloerbekleding geschikt is voor vloerverwarming en koeling. Laat je hierover goed adviseren door de leverancier. In de vloeren mag je niet spijkeren en boren. Hierin zijn namelijk de verwarmingsleidingen verwerkt.

Wanden
Alle wanden zijn behangklaar afgeleverd. Dit wil zeggen, geschikt om te behangen. Kies je voor een andere afwerking, dan zorg je zelf voor de nodige voor- en/of nabehandelingen. Dit om oneffenheden en mogelijke (toekomstige) scheurvorming te voorkomen en weg te werken. De wanden in het toilet en de badkamer zijn afgewerkt met tegelwerk, om schade aan het tegelwerk te voorkomen vragen wij je zaken te bevestigen in de voegen.

Kozijnen, ramen en deuren 
De gevelkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof. Je mag hierop niets bevestigen met schroeven of lijm.    

Keuken
Standaard heeft de woning een keukenblok met drie boven- en onderkastjes. Er is geen keukenapparatuur van Bergopwaarts aanwezig. Er is een vaatwasser voorziening aanwezig d.w.z. een combitapkraan met terugslagklep d.m.v. sifon dient deze nog te worden aangesloten op het riool.

Wil je een afzuigkap? Kies dan voor een recirculatiekap met filters. Je mag de afzuigkap niet op de mechanische ventilatie aansluiten of een doorvoer naar buiten aanbrengen. Koken op gas is niet mogelijk. Voor elektrisch koken is een perilex wandcontactdoos aanwezig. Afhankelijk van het type kookplaat dien je de aansluiting zelf te laten wijzigen. 

Badkamer
De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Op de badkamer is een wastafel, toilet en douche aanwezig.   

Verwarming, koeling en warm tapwater
De woning heeft vloerverwarming die aangesloten is op een individuele lucht-water-warmtepomp met buitenunit in de berging. De badkamer heeft een elektrische bijverwarming in de vorm van een handdoek radiator. Wij zorgen voor het onderhoud van de installatie. Het bijvullen van de installatie met water doet uzelf. 

Rookmelders
In de woning zijn rookmelders aanwezig. Deze zijn aangesloten op het elektriciteitsnet. Als er storingen zijn, dan meld je dit bij ons. Dek de rookmelders alleen af tijdens werkzaamheden waarbij veel stof geproduceerd wordt. 

Nutsvoorzieningen
Elektra en water zijn standaard aangesloten in de woning. Bij de sleuteloverdracht noteren wij de meterstanden. Je sluit zelf een energiecontract met een energieleverancier af.

Op het dak worden zonnepanelen geplaatst. Het uiteindelijke aantal wordt aan de hand van oriëntatie en eisen BENG berekend. U dient aan te geven met het afsluiten van een energiecontract dat je stroom teruglevert.

In de meterkast ligt een leiding voor de aansluiting van glasvezel en/of centrale antenne installatie. Je sluit zelf een contract af met de leverancier voor signaallevering. En je zorgt zelf voor het (laten) aanbrengen van de benodigde apparatuur. In de meterkast is hiervoor een dubbel wandcontactdoos voorzien. 

Opslag en afvoeren van huishoudelijk afval
Ruim huishoudelijk afval (gescheiden huisvuil en papier) meteen op om ongedierte en gevaarlijke situaties te voorkomen. Je kunt het korte tijd opslaan in uw woning of in uw berging. Voor het afvalbeleid en de kosten die erbij horen, kijkt u op de website van de gemeente Asten. Grof huishoudelijk afval breng je naar de milieustraat.

Aanvullende informatie
Indien je informatie mist op deze pagina en/of in gelinkte documenten, horen wij dat graag. Wij zijn altijd bereid om aanvullende informatie te geven. Stel je vraag via het contactformulier.

Aan deze informatie kun je geen rechten ontlenen. De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar kan wijzigen tijdens de bouw van de woningen of als de woning verhuurd is.