'Ik noem mezelf een antikraak nomade'

Van een tijdelijk huis een gezellig thuis maken? Het lukt Frank, die in een tijdelijke woning woont in de Trimpertstraat in Deurne. Onder zijn overkapping staan planten, een opgezette roofvogel en kunst. ‘Door de persoonlijke dingen voelt deze plek gewoon als thuis, ook al weet ik dat het niet voor altijd is.’

Frank verblijft antikraak in de woning via Livable, het bedrijf dat in opdracht van Bergopwaarts leegstaande woningen tijdelijk laat bewonen. De negen woningen aan de Trimpertstraat worden gesloopt om plaats te maken voor 18 nieuwe woningen. ‘Als tijdelijke bewoner betaal je een vergoeding, geen huur’, legt Jelle van Livable uit. ‘Mensen zoals Frank houden de woning netjes. Het doel? Leegstand voorkomen en de buurt leefbaar houden tot de sloop of verbouwing start.’ Voor Bergopwaarts is dat belangrijk, want leegstaande woningen kunnen verloederen en kosten extra geld. Door tijdelijke bewoning blijven buurten levendiger en veiliger.

Frank kwam vorig jaar in contact met Livable. Hij kon kiezen uit twee huizen. ‘Eentje was zo goed als klaar. Deze… niet’, lacht hij. ‘Het stonk en er moest geschilderd worden.’ Toch koos hij voor dit opknapadres. ‘Dit huis was groter en voor een paar tientjes heb je verf en luchtverfrissers. Bovendien bevalt Deurne me heel goed.’

Antikraak nomade
Op deze manier wonen past bij hem. ‘Ik noem mezelf een antikraak nomade. Vandaag woon ik in Deurne, morgen misschien in Boxmeer. De afwisseling maakt het leuk. Een dorp of stad? Het maakt mij niet uit. Al is het wel belangrijk voor mijn werk als betonboorder dat ik in de regio woon, want daar heb ik de meeste klanten.’ Niet alleen het avontuur van verschillende woonplaatsen spreekt hem aan: ‘Het allergrootste voordeel is dat het niet duur is.’

Naast dat Frank profiteert van de voordelen, zijn er natuurlijk ook nadelen. ‘Je woont ergens écht tijdelijk. De opzegtermijn is 28 dagen, zowel voor mij als voor Livable. Dat geeft natuurlijk wel een bepaalde onzekerheid’, vindt Frank. ‘Gelukkig heb ik een plan B. Of ik ga reizen óf ik ga even bij mijn moeder wonen.’

Back-upadres
Jelle van Livable vraagt altijd of bewoners zo’n plan hebben. ‘Je wilt niet dat iemand op straat komt te staan. Als een project stopt, moet je ergens terechtkunnen.’ Tussendoor houdt Livable in de gaten of alles goed gaat. Elke zes weken is er een controle. ‘We controleren of het gebouw brandveilig is en of de woning netjes wordt bewoond. Daarnaast melden bewoners gebreken bij ons. Wij nemen dan meteen contact op met Bergopwaarts. En als er een sloop- of renovatiedatum bekend is, zorgen wij dat de woningen op tijd leeg zijn.’ Frank zet een mok koffie neer en kijkt naar buiten. ‘Ik geniet van deze plek zolang het kan. En dan? Dan maak ik er ergens anders weer iets moois van.’

Ad Hoc Beheer is, net als Livable, gespecialiseerd in leegstandsbeheer. Ook zij plaatsen tijdelijke bewoners in woningen van Bergopwaarts die anders leeg zouden staan. Ninouche van Adhoc vertelt waarom dit belangrijk is:

‘Voor ons is leegstandsbeheer meer dan alleen een pand beheren. Het gaat juist om de mensen. Door tijdelijke bewoning geven we iemand met een klein budget een betaalbare woning. En tegelijk blijft de buurt vitaal: er is iemand die de tuin bijhoudt en een praatje maakt met de buren. Bewoners betalen geen huur, maar een bruikleenvergoeding. Daarmee kunnen wij ons werk doen: de controles, het contact en het regelen van alles rond het pand. Van die vergoeding zetten we, net als Liveable, standaard 75 euro per maand apart. Dat geld gebruiken we later om iets terug te doen voor de wijk. Bijvoorbeeld een buurtbarbecue, samen de straat opknappen of gewoon een gezellig moment voor buurtbewoners. We doen dit niet alleen voor de stenen, maar juist ook voor de mensen.’

Dit artikel is onderdeel van
de nieuwsbrief oktober 2025.
Klik hier om de digitale nieuwsbrief te lezen.