Servicekosten

Woon je in een appartementsgebouw of portiekwoning met gedeelde voorzieningen, zoals een hal, galerij, trappenhuis, kelder of fietsenberging?

Dan betaal je maandelijks een voorschot voor servicekosten. Deze kosten zijn voor gezamenlijke diensten zoals schoonmaak, verlichting, lift of onderhoud van de algemene ruimtes.

Elk jaar vóór 1 juli ontvang je van ons een overzicht met de werkelijke kosten. We verrekenen dan wat je hebt betaald met wat het daadwerkelijk heeft gekost. Heb je teveel of te weinig betaald aan voorschot, dan volgt er een verrekening. Ook passen we dan het maandelijkse voorschot aan, naar boven of naar beneden. Je mag zelf ook altijd het voorschot aanpassen.

Twee soorten servicekosten

Bij Bergopwaarts maken we onderscheid tussen vaste en verrekenbare servicekosten:

• Vaste servicekosten
  Dit is een vast bedrag wat in rekening wordt gebracht. Er vindt achteraf geen verrekening plaats. Denk bijvoorbeeld aan de huur van een boiler. Wel kunnen deze kosten jaarlijks worden aangepast, bijvoorbeeld door inflatie of gewijzigde tarieven.

• Verrekenbare servicekosten
  Deze kosten hangen af van het werkelijke verbruik of de werkelijke kosten. Pas aan het einde van het jaar kan worden bepaald of je te veel of te weinig hebt betaald. Een voorbeeld hiervan zijn energiekosten voor gezamenlijke ruimtes. Je ontvangt hiervan jaarlijks een afrekening.